Управление — Органи на ЕС
Домоуправител, Управителен и Контролен съвет — регистрирайте органите на управление на вашата Етажна собственост.
Разделът Управление съдържа информацията за органите на управление на Етажната собственост — домоуправителя, Управителния съвет и Контролния съвет. Данните тук се използват в автоматично генерираните протоколи и доклади.
| Орган | Описание |
|---|---|
| Форма на управление | Обикновена ЕС или Сдружение на собствениците |
| Домоуправител | Физическото или юридическото лице, избрано да управлява входа |
| Управителен съвет | Колективен орган при Сдружение на собствениците |
| Контролен съвет | Орган за контрол на управлението — избира се по решение на ОС |
В картона Управител се показват данните за текущия домоуправител — име, имейл, телефон, обект, дата на избор и срок на мандата. Системата пази историята на всички предишни домоуправители.
Натиснете бутона + Нов домоуправител. Попълнете формата:
| Поле | Задължително | Бележка |
|---|---|---|
| Тип домоуправител | Да | Физическо лице или юридическо лице |
| Потребителско име | Да | Генерира се автоматично от системата |
| Парола | Да | Задава се при създаването |
| Име, Фамилия | Да | — |
| Имейл | Да | На него се изпращат нотификациите |
| Избран на ОС на | Да | Дата на избора от Общото събрание |
| За период (месеци) | Да | Срок на мандата |
| Обект | Не | Апартаментът на домоуправителя, ако е от ЕС; "Извън ЕС" за външни лица |
| Телефон | Не | — |
| Легитимация — Решение на ОС | Да | Файл с протокола от избора (.doc, .pdf, .jpg — макс. 50MB) |
Бутонът История в картона на домоуправителя показва хронологичен списък на всички предишни управители с дати и мандати.
Формата на управление определя структурата на органите. Тя се задава при регистрацията и може да се промени от бутона Промени в картона Форма на управление.
| Форма | Кога се използва | Органи |
|---|---|---|
| Обикновена ЕС | Стандартният случай — един домоуправител управлява входа | Домоуправител + Контролен съвет (по желание) |
| Сдружение на собствениците | При регистрирано сдружение с ЕИК — задължително за програми по саниране | Управителен съвет + Контролен съвет |
Промяната на формата на управление се отразява на структурата на автоматично генерираните документи и протоколи. Правете я само след решение на Общо събрание.
Активира се при форма Сдружение на собствениците. Добавянето на член става с бутона + Добави нов член:
- Попълнете име, фамилия, имейл и телефон на члена.
- Изберете обекта му от падащото меню — или "Извън ЕС" за външни лица.
- Натиснете Запази.
Контролният съвет се избира по решение на Общото събрание. Добавя се по същия начин — бутон + Добави нов член в картона Контролен съвет. Всеки член се вижда с име, апартамент, телефон и имейл, и може да бъде редактиран или изтрит.
Членовете на Контролния съвет получават автоматично генериран Отчет от контролния съвет при подготовка на Общо събрание — вижте Упътване 10.
Беше ли полезно това упътване?
Пишете ни на support@e-dom.bg — ще се радваме да помогнем.