Услуги и модули
Пълен набор от инструменти за дигитално управление – от домовата книга до Виртуалните Общи Събирания®.
Пълен набор от инструменти за дигитално управление
е-Дом покрива целия процес – от домовата книга до финансовата отчетност и провеждането на общи събрания. Всичко в една затворена система.
Виртуални Общи Събирания® – Само в е-Дом
Собствениците обсъждат и гласуват онлайн – от всяка точка на света. В удобно време. Математически защитено гласуване по идеални части. Автоматичен протокол. Единствената функция от вида в България.
Реални Общи Събрания®
Дигитална поддръжка на класическото събрание – покани, регистрация с автоматичен кворум по идеални части, гласуване, протокол. Пълно съответствие с ЗУЕС.
Технически паспорт и Домова книга
Дигитална идентичност на сградата. Всеки обект с площ, идеални части до 3-ти знак, собственик, наематели. История при смяна на собственост – нищо не се губи.
Финансов модул
2 фонда (Ремонт и Управление), 2 метода за разпределение на вноски, 3 канала за постъпления. Бюджетен калкулатор. Затворен цикъл – без Excel таблици и лични сметки.
Онлайн плащания
Плащане на вноски чрез интернет и Ипей или на каса на ИзиПей. Интеграция с Айрис Солюшънс АД за плащания към доставчици при Етажна Собственост с ЕИК. Делегирани плащания към доставчици при Етажна Собственост без ЕИК и собствени сметки. Автоматично отчитане.
Техническа поддръжка
Регистриране и проследяване на технически сигнали. Затворен цикъл: Сигнал → Действие → Разход → Отчет → Архив. Достъп за техника с отделен профил.
Комуникационна архитектура
4 равнища: 1 - Между собственици, 2 - Между домоуправител↔собственици, 3 - Между съседни домоуправители, 4 - Между институции (от общини и държавата) → Ет.С. и собствениците. Нотификации по имейл, Viber, SMS.
Документален архив
Всички протоколи, договори, оферти, решения – съхранени в облака, достъпни за всеки собственик. Пълна проследимост. AWS S3 – 11 деветки надеждност.
Форум на съседите
Системата предлага и Форум на съседите, в който могат да се обсъждат наболели въпроси, да се гласува и да се вземат решения без непосредствен контакт със съседите. Форумите съхраняват информацията от проведените дискусии и служат за основа за подготовка на успешни Общи събрания.
Комуникационна архитектура
Платформата е-Дом свързва всички участници в един град в единна, сигурна и ефективна комуникационна екосистема.
Комуникационната архитектура е изградена на основа на философията на е-Дом — лесно взаимодействие между всички участници в социалните и стопански процеси.
Край на „закрепостяването"
Специално внимание заслужава фактът, че е-Дом® успява да реши един болезнен проблем като „закрепостяването" на отделни входове към недобросъвестни домоуправители, които понякога неправомерно, задържат документация, а често и финансови средства на етажната собственост, изнудвайки я по-този начин „да бъде послушна".
Използването на облачен софтуер решава този проблем, тъй като документацията, финансите и цялата история на етажната собственост са във виртуална среда и достъпът до тях, както и управлението им, става възможен и гарантиран за всяка етажна собственост и нейното Общо събрание на собствениците.
За кого е предназначен е-Дом?
Професионален домоуправител
Управлявайте стотици етажни собствености от едно табло. Пакетни цени. Ребрандинг.
Домоуправител – физическо лице
Спестете часове всеки месец. Автоматизирано отчитане, бюджетен калкулатор, събрания с висок кворум.
Сдружение / Комплекс
При Етажна Собственост с ЕИК – собствена микросметка, Айрис и ИзиПей, пълен контрол по ЗУЕС.
Собственик на жилище
Прозрачност, плащане с един клик, участие в събрания, сигнали за повреди.
Строителна компания
Безплатно по времетраене на строежа. За новите собственици - дигитална инфраструктура от първия ден.
Община и институции
Директен комуникационен канал до всяка етажна собственост. Пълна проследимост.
Готови да дигитализирате входа си?
30 дни безплатен пробен период – без ангажимент.
Професионален домоуправител
Управлявайте стотици етажни собствености от едно табло с автоматизация, прозрачност и мащабируемост.
- Единна конзола за всички обекти: финанси, събрания и сигнали на едно място.
- Автоматизирани разплащания и интеграции с ИзиПей и Айрис Солюшънс.
- Автоматични отчети за финансови периоди и документи по ЗУЕС.
- Прозрачност към клиентите: всеки собственик вижда финансовото състояние в реално време.
- Виртуални Общи Събирания с математически защитено гласуване.
- Пакетни цени: цената на ЕС намалява с нарастване на броя управлявани обекти.
Домоуправител — физическо лице
е-Дом автоматизира дейностите, които отнемат време всеки месец, и дава прозрачност към съседите.
- Бюджетен калкулатор за автоматично формиране на вноски.
- Онлайн събиране на вноски и автоматично отразяване на постъпления.
- Генериране на отчети за секунди: финансови, административни и ремонтни.
- Виртуални събирания с по-висок кворум и проследимост.
- Домова книга с точни идеални части, собственици и наематели.
- Технически сигнали със статус и пълна документация по всяка задача.
Комплекс / Сдружение
Пълна финансова независимост с микросметка на Етажната собственост и дигитално управление на всички процеси.
- Онлайн плащания от всички банки чрез интеграция с Айрис Солюшънс.
- Онлайн плащания за собственици през ePay, ИзиПей, банков превод или в брой.
- Реални и Виртуални Общи Събирания с автоматичен протокол.
- Пълна финансова отчетност по фондове и индивидуални салда.
- Защита от манипулации с точни идеални части и заключени периоди.
- Институционална свързаност за официални съобщения от общини и държавни структури.
Собственик на жилище
Пълна прозрачност върху финансите и решенията във входа от телефона ви, по всяко време.
- Плащане на вноски с един клик и история на плащанията.
- Преглед на приходи, разходи и решения в реално време.
- Участие във Виртуално Общо Събиране – от всяка точка на света. В удобно време.
- Известия по имейл, Viber, SMS за събрания, разходи и важни решения във входа.
- Достъп до архив с протоколи, договори и решения на Етажната собственост.
- Подаване и проследяване на технически сигнали.
Строителна компания
Предайте сградата с готова дигитална инфраструктура за управление още от първия ден.
- Безплатно ползване по време на строежа.
- Готово решение за управление за новите собственици.
- Виртуална Етажна собственост още преди предаване на обектите.
- Добавена стойност и конкурентно предимство при продажби.
Община и институции
Директен и проследим комуникационен канал от институциите към домоуправители и собственици.
- Целеви уведомления по район, квартал и тип сграда.
- Директни уведомления до домоуправители и собственици без посредници.
- Пълна проследимост: кой и кога е получил съобщение.
- Кризисни известия при аварии и ремонти в реално време.
- Дигитална карта на Етажни собствености за квартална координация.
- GDPR съвместимост и сигурност в AWS инфраструктура в ЕС.